座西向東,猴年份

【買樓置業攻略2023】揀樓如何睇座向？向南樓一定好？

辨別座向時，應該以單位客廳的立向為準，不是門口的立向。. 另外，春夏出生的人士，由於火重，雖然向西面會較涼但亦可以承受，秋冬出生的人士，則最好選擇向東面或東南面的單位。. 事實上，景觀與座向，在很多屋苑中都難以兩全其美。. 方位都要因應 ...

日本第一高樓新地標誕生，東京「麻布台之丘」五大亮點搶先看

即將在 11 月 24 日正式開幕的日本最高大樓「麻布台之丘」（ Azabudai Hills ），將以「 Modern Urban Village 」現代都市村的概念，打造綠意盎然又充滿新穎設計的東京新興景點，整棟高達 330 公尺建築也瞬間拔升為日本第一摩天大廈；編輯帶你搶先預覽「麻布台之丘」有哪五項必看亮點! 日本最高樓新穎超吸睛造型「麻布台之丘（ Azabudai Hills ）」是由日本知名不動產開發商「森大廈」（森ビル）以「現代都市村」的概念，打造結合綠化呼應以人為本的設計理念所展現的新穎建築，三棟高樓大廈主體外、低樓建築共 4 棟，涵蓋辦公、住宅、飯店、零售店鋪、餐廳和文化設施等空間，預計每年將吸引超過 3000 萬人次造訪。

把碳「種」回去：種樹反思維，靠樹木固碳

種樹其實是一種「碳吸收」機制，協助我們將碳「種回」樹木或土壤中，進而減少大氣中的二氧化碳。究竟為什麼植樹的同時也能種碳？哪一種樹的種碳效率最高？一般人如何在日常生活中響應植樹，避免成為製造碳排的「碳製郎」？《環境資訊中心》專訪中興大學森林系特聘教授柳婉郁，一窺樹木的奧秘，告訴我們森林不只是淨化空氣、帶來療癒氛圍，還有重要的固碳價值。一般造林樹種的樹體較為粗壯，較果樹的儲碳量高。圖為位於谷關馬崙山的杉木。圖片來源：柳婉郁教授團隊提供樹木是最佳「碳吸收」大師一般人對於「碳」的了解大多停留在二氧化碳，過多的空氣污染會危害人們的生活品質，事實上，除了「碳排放」以外，大自然還有一種「碳吸收」機制，作用是為了把碳固定住而非釋放出去。碳吸收最常見的作法之一，就是種樹。

頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。相關的買房觀念，可閱讀：該存多少錢才能買房比較好？買房的7個正確觀念每月的貸款每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。不同的房子 ( 預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

【2023更新】自地自建懶人包，從流程、費用、施工時間、案例和常見問題大公開

施工鄰房關係：施工基地周圍的道路較狹窄的話，施工出入不便也會造成時間和費用的增加。建築結構工法：RC（鋼筋混凝土）、SRC（鋼骨鋼筋混凝土）、SC（鋼構）等三個常見的建築工法，這些工法本質上，材料的成本、施工的難易度、勞力的成本、時間成本 ...

水準測量をわかりやすく!図解でかんたん解説

水準測量とは、地表面の高低差を正確に求めるための測量のこと。任意の点の標高を求めるには、2点間の高低差のほか、標高に定められている基準点（水準点）が必要です。水準測量の種類や方法、使用機械などを図解で解説していきます。それではさっそく参りましょう、ラインナップは目次からどうぞもくじ水準測量直接水準測量間接水準測量水準測量水準測量は大きく分けて2種類あり、直接水準測量と間接水準測量があります。直接水準測量【直接水準測量★イメージ】直接水準測量の代表的な測量機や器具としては「レベル（水準儀）と標尺（スタッフ）」を使います。標高の知られている点（既知点）に立てた標尺の読みを【後視（こうし）】、標高を求めようとする点（未知点）に立てた標尺の読みを【前視（ぜんし）】というよ

先研究人的需求，再講求能量平衡：透過空間佈置，創造適合自己的真正好風水

所謂好的風水方法，指的是追本溯源。「風水是一個流傳千年的學問，而這一切，都濃縮在一本《青囊經》中。後代對《青囊經》的註釋、拆解，甚至其他所謂風水學的著作，可能都慢慢地背離原意，甚至往玄幻、迷信的方向偏離。所以如果真的要理解風水、利用風水，就必須回到經典，才能真正的認識風水是什麼，也才能更好地利用這門學問。」對江老師來說，一個好的風水師，應該要以經典中的知識，來掌握風水對人和空間的影響，進一步去設計、利用、活化這個空間中的所有條件，引入外部環境的旺氣，才能真正創造出一個適合人居住，或者辦公、做生意的所在。「我們家是三代同堂，所以當初在設計的時候，讓三代可以和和氣氣、快快樂樂地住在同個屋簷下，就是我的優先考量。

三月三的生日有什么说法三月三出生的人叫天胎

三月三出生的女孩自带"鹑火"，"鹑火"代表不死鸟的心脏，具有燃烧的生命力。所以三月三出生的女孩精力充沛、行动极快，从不会"三思而后行"。也是个喜欢另辟新径的人，在异性面前毫不做作的性格，使深得同性朋友的爱戴，并且三月三出生的女孩心底善良，对家人是极其孝顺。所以说，在三月三出生的孩子不论是男孩还是女孩的命运都是非常好的。【三月三出生的人叫天胎】为什么现在的人会将三月三出生的孩子称之为"天胎"，其实和星象有一定的关系。中国的星象命运学家把"天胎"的性格命名为"鹑火"，鹑火代表不死鸟的心脏，具有燃烧的生命力。所以此类人精力充沛、行动极快，从不会"三思而后行"。很多人都觉得孩子跟鬼节扯上关系并不是多好，更是觉得鬼节当天出生的孩子会不吉利。